ПРОЕКТ

Концепция развития административно-общественного центра Ленинского округа и рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре"

ООО "ПМ "Атриум-Партнер",

Авторский коллектив:

Белошниченко Владимир Николаевич - главный архитектор проекта

Корза  Максим Викторович - архитектор

Грошев Дмитрий Владиславович - архитектор

Корза  Анна Константиновна - архитектор

Лохмаков Иван Андреевич – архитектор

                                  

При разработке концепции авторский коллектив, основываясь на анализе градостроительной ситуации отведенного участка, его месте в структуре города и особенностей ландшафта, выработал ряд положений, руководствуясь которыми формировалась идея комплекса:

предлагаемая застройка должна «вписаться» в сложившуюся структуру  города, органично вплестись в ткань соседних территорий,

необходимость развития соседних территорий,

создание мощного и запоминающегося образа общественного центра,

единая логичная функциональная структура различных по назначению сооружений на ограниченном участке территории,

застройка, учитывающая сложившийся природный ландшафт, организация уникальной экологичной среды проектируемого общественного центра,

транспортная доступность.

Проектируемую территорию можно условно поделить на северную и южную части относительно Комсомольского шоссе.

В северной части территории в  границах улиц Проспект победы, Комсомольское шоссе, ул. Ленинградская, пер. Дворцовый, запроектированы:

Детский больничный комплекс.

Сооружение располагается в глубине квартала: большую часть территории занимают зеленые насаждения, что благотворно влияет на выздоровление детей и защищает от шумового воздействия.
 

Парк музея авиации.

С северной стороны к территории больничного комплекса  примыкает парк музея авиации. Парк разбит с учетом установки в нем макетов самолетов и других экспонатов продукции авиационного завода.

Музей авиации.

Расположение музея авиации  обусловлено близостью территории Парка культуры и отдыха имени Ю.А. Гагарина. Здание музея находится на одной оси с Дворцом культуры Авиастроителей и объединено общим сквером. Эта «связка» двух функционально близких сооружений, существующего и нового, на наш взгляд, даст толчок для развития новых форм досуга,  программ популяризации авиастроения. Кроме того, это решение вдохнет новую жизнь в парк Ю. А.Гагарина.

Пешеходная улица.

Главный вход в музей сориентирован на променад, вытянувшийся вдоль проспекта Победы, которая связывает музейную зону с зоной общественно-торгового центра.

Общественно-торговый центр.

Общественно-торговый центр объединяет существующее здание торгового центра и проектируемого. Они объединены общей площадью с подземными пространствами и переходами под проспектом Победы и Комсомольским шоссе, что дает возможность беспрепятственно передвигаться.

 

 

Наиболее социально значимые и объемные объекты сконцентрированы в южной части проектируемого центра.

Главная площадь.  Пешеходный бульвар.

Композиционным центром являются главная площадь и пешеходный бульвар вдоль Проспекта Победы. Пешеходные пространства,  вокруг которых формируется застройка, насыщаются системами визуальных знаков, скульптурными композициями и инсталляциями, которые бы отражали знаменательные и героические события в жизни города.

На главной площади предлагается установить фонтан со скульптурной композицией, отражающей подвиг горожан во время наводнения 2013 года.

 

Административно-гостиничный комплекс с конференц-залами.

На площадь сориентирован главный вход самого высоко здания общественного центра, доминанты Административно-гостиничного комплекса с конференц-залами. Здание состоит из двух башен гостиницы и бизнес центра «вырастающих» из стилобатной трехэтажной части здания, где располагаются входная группа помещений, предприятия питания и три конференц-зала. Под зданием располагается автопарковка на 200 автомобилей.

 

Многофункциональный Дворец спорта.

С северо-западной стороны площади запроектирован Многофункциональный Дворец спорта на 2500 зрительских мест, который состоит из двух объемов; легкоатлетический манеж с футбольным полем и блок универсальных спортивных залов. Дворец предполагает гостевую автостоянку на 720 мест.

Водноспортивный комплекс с аквапарком.

Главная пешеходная аллея визуально сориентирована на водноспортивный комплекс с аквапарком. Комплекс расположен  на берегу водоема и разбит на два здания. Под пространственной «скорлупой» располагается аквапарк. В здании изогнутой формы запроектированы спортивные бассейны. 

Малое Силинское озеро.  

Малое Силинское озеро должно подвергнуться расчистке и углублению. 

В структуре общественного центра озеро должно стать центром притяжения населения, зоной релаксации жителей ближайших жилых районов с элементами ландшафтного дизайна, причалами для маломерных судов и жипописной береговой линией.

Парк.

Парк своей планировкой повторяет естественную вязь водяных потоков, вплетаясь в структуру главной площади, территории Дворца спорта и Административно гостиничного комплекса.

 

Торгово-офисный комплекс

С правой стороны, относительно проспекта Победы, запроектированы Торгово-офисные комплексы. Одноэтажная стилобатная часть, выходящая фасадами к проспекту  – торговля, а трехэтажные «надстройки»- офисные блоки.

Подземные этажи используются как торговый ( -5,100) и парковочный этаж (-8,400).

Жилье.

Проектом предлагается  строительство многоэтажно жилья на месте существующей частной застройки, варьируя типами и структурой жилой застройки. От «таунхаусов» к плотно-низкой застройке и к высотной точечной.

Школа.

Школу в квартале ул.Ломоносова, ул. Совхозная, ул. Мичурина предлагается расширить и оборудовать спортплощадкой. 

Транспорт.

Транспортная схема достаточно проста; проспект Победы от Дворцового переулка, прокладывается четырьмя полосами с разделительной зеленой полосой  до пересечения с Комсомольским шоссе. Пересечение устроено с кольцевой развязкой. Проспект Победы после пересечения становится трехполосной улицей и заканчивается Т-образным перекрестком.  Со стороны жилой застройки к проспекту примыкает сеть квартальных улиц и проездов.

КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ
конкурс
24/01/2017 – 27/01/2017
Красноярск
экскурсия
21/01/2017
Москва
Союз архитекторов России © 2011–2017 Условия использования материалов сайта