- 07 июня - 03 августа 2018
Повышение качества жизни горожан — основной приоритет развития жилой среды в России. ДОМ. РФ совместно с КБ Стрелка при поддержке Минстроя РФ ведет разработку новых Принципов комплексного развития территорий, направленных на значительное улучшение качества жилищных условий в стране.
8 мая 2018 года завершился Открытый международный конкурс на разработку архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки. Пилотные проекты участников стали тестовыми образцами применения положений Принципов комплексного развития территорий. Результаты конкурса позволили выявить основные параметры, влияющие на качество жилой среды, и задать минимальные размеры стандартного жилья для разных типов квартир: от студии (20 м2) до четырехкомнатной квартиры (100 м2).
Главная задача нового конкурса — расширить типологию планировочных решений квартир для стандартного жилья среднего и увеличенного размера. Конкурсантам предстоит разработать альтернативные планировки квартир с учетом различных запросов будущих пользователей: от самых базовых потребностей до возможностей для социализации и самореализации.
Предметом конкурса является разработка архитектурных концепций жилых зданий согласно Принципам комплексного развития территорий. Документ разрабатывается АО ДОМ.РФ совместно с ООО «КБ Стрелка» при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.Задача участника Конкурса: разработать три проекта жилых домов согласно типологии, заданной техническим заданием, с подробной проработкой планировочных решений квартир всех типов в двух вариантах: с шагом 25 и 30 кв.м.
Цель Конкурса — расширить типологию планировочных решений квартир среднего и увеличенного размера для стандартного жилья, отвечающего современным требованиям к обеспечению комфорта и безопасности жилой среды и выполненного с применением передовых строительных технологий. Перед участниками Конкурса стоит задача сформировать оптимальные планировочные решения, которые будут легко адаптироваться к запросам пользователей, различным климатическим условиям России, а также к изменениям, вносимым на этапе строительства.
Конкурс является открытым и двухэтапным. К участию приглашаются российские и международные специалисты. Претенденты проходят открытую регистрацию на онлайн-платформе Конкурса. Затраты на участие в Конкурсе не компенсируются. Регистрация участников как юридических лиц или индивидуальных предпринимателей на Этапе 1 Конкурса не требуется. Конкурс предоставляет равные возможности для участия как опытным, так и молодым архитекторам.
Для участия в Этапе 2 Конкурса финалисты должны иметь статус российского юридического лица либо иностранного юридического лица в консорциуме с российской компанией.
По результатам Этапа 1 Конкурса каждый из 20 финалистов получит вознаграждение в размере 1 млн рублей.
На Этапе 2 призовой фонд будет распределен следующим образом: до 5 проектов, занявших первое место, получат по 2 млн рублей, до 5 проектов, занявших второе место, — по 1,5 млн рублей, до 10 проектов, занявших третье место, — по 1 млн рублей.
В обоих случаях сумма включает НДС и любые иные применимые налоги.
Для участия в Конкурсе Участник должен спроектировать планировочные решения для 5 квартир среднего размера и 5 квартир большого размера, в соответствии с заданной типологией и площадями:
Для размещения квартир участник должен выбрать 3 типа здания из предложенных 4 и разработать их архитектурные концепции:
Из требований ТЗ: гостиная не менее 20 м2, плотно скомпонованные «мокрые зоны», допускающие, однако, перепланировки, обеспечивающие упомянутую адаптивность, кухня-столовая, кладовки и прачечная, прихожая вне транзитных путей квартиры – чтобы грязь не разносить, и так далее. Отдельно оговорена многофункциональность помещений, высота потолков от 2,8 м, приближение пропорций комнат к квадрату. Интересен пункт об экономической целесообразности: стоимость строительства не более 40 000 р. за м2. Требуется учесть функциональное (много-) зонирование квартиры, ту самую адаптивность и возможность гибких перепланировок, эргономичность и ту самую экономическую целесообразность.
Техническое задание
Заявки на конкурс принимаются до 3 августа.
